Типы планировок квартир в Чехии и Праге

Что значит 1+кк и детали в объявлениях об аренде квартир?
«+кк» значит, что «кухонный уголок» находится в комнате, а «+1» - кухня в отдельном помещении/ за стеной.
Таким образом получаем: 2+1 - это двухкомнатная квартира + кухня отдельно. 2+кк - двухкомнатная квартира, где одна комната отдельно, а другая совмещена с кухней.
Garsoniéra (garsonka) - это 1+кк. В новостройках такой тип уже не встречается, только в старой планировке. Также к гарсонкам можно отнести планировку 1+0. Это означает, что кухня отсутствует. Кухня будет выглядеть очень условно, например ввиде плиты на столе и т.д.
«Atypický» - это нестандартные планировки: лофты, квартиры-студии и т.д.
У квартир бывает Sklep. Это кладовая комната, зачастую вне квартиры, например, на подземном паркинге.
Parkovaci misto, parkovani - может идти в стоимости аренды либо отдельно. Цены в среднем 1000-1500 крон в месяц.

Квартира может быть в частной собственности, кооперативная (Družstevní) или государственная. Большая часть арендованных квартир находятся в частной собственности. Собственник без проблем может вам дать разрешение на регистрацию в квартире, в отличие от прописки в кооперативной квартире, где потребуются подписи жильцов.

Квартиры в Чехии сдаются как с мебелью, так и без. Как правило, в квартире всегда есть кухонный гарнитур. Редко, когда квартира сдается пустая.
Меблировка может быть полная (zařízený - есть вся мебель для жизни), частичная (částečně zařízený - есть кухня и, возможно, еще диван) и отсутствовать - nezařízený byt.

В квартире может быть балкон или терраса, а может и ничего не быть.
Zahradka - это минисад, свой, огороженный, для квартир на нулевом этаже.

Кстати, о нумерации этажей.
Классическая нумерация в чешских домах начинается с нуля, у нас это первый этаж. Чешский первый этаж - наш второй и т.д. В современных комплексах нумерация этажей может обозначаться как с нуля, так и с единицы.
Также квартира может располагаться в přizemi - это минус первый этаж, часто без окон или окна расположены на уровне земли.

Во всех новых домах есть пандусы, что удобно для семей с детьми и инвалидов. В объявлениях наличие пандуса найдете под словом - Bezbariérový, то есть свободный доступ к квартире для людей с ограниченными способностями.

Kauce - это единовременный возвратный залог при аренде квартиры. Размер варьируется от 80% от стоимости ежемесячной арендной платы до двух, трех полных размеров. Об этом мы поговорим позже.
Provize RK - это комиссия агентству недвижимости за полный спектр услуг. Размер также варьируется в зависимости от агентства и объекта недвижимости от 50% до 150% от стоимости ежемесячной арендной платы.
4 мая/ 2019

Автор: Анжелика Старцева
По всем вопросам свяжитесь с нами любым удобным способом:

E-mail: ms@mrealestate.cz
Телефон: +420 724 184 848
Соцсети: Facebook | Instagram | Вконтакте | Телеграм

© Все права принадлежат компании Startsev & Partners s.r.o.
Made on
Tilda