PRODEJ
Byt, 145 m², 6+kk

Realitní kancelář MREALITY

Společnost "MReality" nabízí k prodeji hezký světlý byt 6кк o velikosti 150 m².

Byt je zkolaudován jako bytová jednotka, což umožňuje financování běžným hypotečním úvěrem, což je výrazně výhodnější než podnikatelský úvěr (rádi Vám s tím pomůžeme).

Budova byla zkolaudována v roce 2024 a nabízí se ve stavu „kolaudační minimum“ – elektroinstalace, kotel i vytápění jsou kompletně dokončeny.

V celém domě je podlahové topení. Použité moderní technologie vytápění zajišťují nízké provozní náklady. Nový majitel má možnost upravit interiér podle vlastního vkusu, zbývá dokončit podlahy, vnitřní dveře, zárubně, sanitu a kuchyně (přiložené fotografie s vizualizací interiéru).

Ideální pro větší rodiny nebo investory.

Nový majitel má možnost upravit interiér podle vlastního vkusu, zbývá dokončit podlahy, vnitřní dveře, zárubně, sanitu a kuchyně

Vstupní hala a chodba: 7,1 m².
Pracovní místnost a šatna: 6,4 m².
Prostorná pracovna/ložnice: 15,1 m².

Koupelna s přípravou pro pračku a sušičku.

Samostatné WC.
Úložný prostor pod schody: 2,4 m².
Obývací pokoj: 34,3 m², rozdělen na obývací a jídelní část s přípravou na kuchyňskou linku.

Možnost rozdělení na samostatný pokoj a kuchyň.
Dvě velká francouzská okna vedoucí na zahradu.
Západní orientace zajišťuje dostatek světla a tepla.

První patro:
Hlavní ložnice: 15,1 m² s východní orientací a přístupem na lodžii.
Další pokoj: 8,7 m² s východní orientací a přístupem na lodžii.
Lodžie: 15,8 m² — ideální pro relaxaci nebo posezení.
Koupelna spojená s WC: 5,4 m².
Dva další pokoje: Každý o ploše 14,9 m² s velkými francouzskými okny a západní orientací.

Možnost koupě všech tří bytů
Celková plocha: 150 m².

Ideální pro větší rodiny nebo investory.
Možnost propojení bytů do jednoho velkého prostoru.
Flexibilita využití — bydlení, pronájem nebo kombinace obojího.
Flexibilita — možnost úprav dispozice dle Vašich představ.
Moderní technologie — vše pro pohodlný a bezstarostný život.
Klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností a blízkostí přírody.
Budova stojí na vlastním oploceném pozemku s výjezdem na hlavní silnici. Celková plocha pozemku činí 1 369 m², z toho 294 m² je zastavěná plocha a 1 075 m² je určeno pro zahradu a/nebo parkování.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Energetický štítek budovy třída B.

MREALITY má více než desetiletou
zkušenost s pražským trhem

Jsme tady, abychom vám pomohli

Znalost trhu:

máme hluboké znalosti o místním realitním trhu v Praze, včetně aktuálních trendů, cen nemovitostí a dostupných nabídek

1
Kvalifikace a zkušenosti:

máme licenci realitního makléře a jsme schopni vyřídit všechny administrativní záležitosti a postarat se o řešení případných problémů během procesu

2
Šetří čas:

ušetříme vám spoustu času a úsilí při hledání, prodeji nebo pronájmu nemovitosti. Postaráme se o všechny detaily za vás

3
Dostupnost nabídek:

přístup k rozsáhlým databázím nemovitostí vám umožní najít nemovitost, která splňuje vaše požadavky

4
Profesionální poradenství

poskytneme profesionální rady ohledně nákupu nebo prodeje nemovitosti.

5
Prodej za nejlepší cenu:

naše vyjednávací schopnosti vám pomohou získat nejlepší cenu při prodeji nebo pronájmu nemovitosti

6
Právní záležitosti:

makléři vás provedou všemi právními a daňovými aspekty spojenými s nákupem či prodejem nemovitosti

7
Personalizovaný servis:

poskytneme personalizovaný servis, který odpovídá vašim individuálním potřebám a preferencím

8