Рост цен на новые квартиры в Праге замедлился
Тем не менее, стоимость квадратного метра у квартир на периферии - более ста тысяч крон
В конце октября средняя цена в Праге увеличилась на 6,1 процента в годовом исчислении до 110 500 чешских крон за квадратный метр. Темпы роста самые низкие с начала 2017 года, из источника Deloitte. Тем не менее, с середины 2015 года новые квартиры в Праге стали дороже более чем на 90 процентов. Аналитики ссылаются на медленные разрешения на строительство, рост цен на землю, строительные материалы и высокую налоговую нагрузку в качестве причин значительного роста цен.
В конце октября количество доступных квартир от застройщиков уменьшилось на 1 процент до 5533 в конце октября. Самый дешевый район - Прага 9, в среднем 100 900 крон. Таким образом, во всех районах средние цены выросли выше 100 000 крон за квадратный метр. В годовом исчислении цены в Праге 3 выросли больше всего: на 28,4 процента.
На долю двухкомнатных квартир приходится наибольшая доля (36%) застройщиков. Затем трехкомнатные (27%) и однокомнатные с 25%. Четырехкомнатные квартиры составляют одну десятую от общего предложения. Большие квартиры составляли два процента.
Средняя цена проданной квартиры составила 6,43 миллиона крон, ее цена за кв.метр составила 104 800 крон, а размер составил 61 кв.
В сентябре и октябре новые проекты принесли на пражский рынок 1072 квартиры в 14 проектах.
На долю двухкомнатных квартир приходится наибольшая доля (36%) застройщиков. Затем трехкомнатные (27%) и однокомнатные с 25%. Четырехкомнатные квартиры составляют одну десятую от общего предложения. Большие квартиры составляли два процента.
Средняя цена проданной квартиры составила 6,43 миллиона крон, ее цена за кв.метр составила 104 800 крон, а размер составил 61 кв.
В сентябре и октябре новые проекты принесли на пражский рынок 1072 квартиры в 14 проектах.
10 декабря/ 2019
Автор: Анжелика Старцева
© Все права принадлежат компании Startsev & Partners s.r.o.