ТАУНХАУСЫ И ИХ ПРЕИМУЩЕСТВА

Чем отличаются таунхаусы от других загородных домов?

Что такое таунхаус?

Таунхаус (Řadový dům/řadovky) – это тип малоэтажной загородной жилой застройки. В данном случае, дома соединены друг с другом несущими стенами. В каждом доме имеется свой личный вход, гараж либо парковочное место, а также зачастую небольшой палисадник возле дома. Чаще всего, все дома выстроены в прямую линию вдоль улицы, но могут иметь и другие формы.

Особенности планировки

При классической планировке таунхауса, дом состоит из двух-трех этажей. Помещения могут иметь вертикальное разделение на зоны (по этажам) либо горизонтальное (по комнатам). Первый этаж обычно отводится под кухню, гостиную, рабочий кабинет и небольшое кладовое помещение. На втором этаже, в основном, расположены спальни и ванные комнаты.

Таунхаус – компромисс между панельной застройкой в центре и семейным загородным домом.

В чем преимущества таунхаусов?

Энергоэффективность

По сравнению с отдельно стоящими семейными домами, данный тип застройки отличается большей энергоэффективностью и меньшей стоимостью, так как дома занимают небольшую площадь и одновременно позволяют более высокую плотность заселения.
Величина коммунальных расходов

В таком типе домов значительно меньше расходы на коммунальные услуги: охрану территории, вывоз мусора, услуги садовника, а также отсутствует необходимость обслуживания лифтов и мусоропроводов.
Транспортная доступность

Не менее важным фактором является близость таких домов к черте города. При наличии работы в центре, дорога на работу и обратно не займет много времени.
Площадь

Средняя площадь таунхаусов, достаточно большая, в среднем, составляет 100-300 кв.м.
Близость к природе

Благодаря тому что таунхаусы строят в пригороде, в зеленых зонах, это дает возможность свободно наслаждаться свежим воздухом и природой, не подвергаясь шуму городской суеты и выбросам промышленных предприятий.
Безопасность и инфраструктура

На закрытой охраняемой территории безопаснее, чем на улицах в городе. Также, застройщики стараются предусмотреть рядом с таунхаусами наличие магазинов, детских садов и школ.