СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ РАСТУТ
СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ РАСТУТ
Тем, кто хочет ипотеку на более выгодных условиях, нужно поторопиться
Время сверхдешевой ипотеки закончилось. Сейчас свои процентные ставки по ипотеке увеличили большинство чешских банков. Повышение ставок началось с банка ČSOB, а уже в марте также подорожали Komerční banka, Fio banka, mBank, Air Bank, а также Equa banka и Сбербанк. Повышение процентных ставок не исключают и другие банки, например, UniCredit Bank.
Процентные ставки будут и дальше расти. Символично, что почти годичный период удешевления ипотеки заканчивается. Теперь чехам нужно готовиться к их удорожанию, которое может продлиться несколько лет. В частности, если в ближайший период будет заметна инфляция, процентные ставки, в том числе по ипотечным кредитам, также будут относительно быстро расти. Сейчас рынки делают ставку на то, что Чешский национальный банк в ближайшие полтора года повысит базовую ставку в 4 раза. Такое развитие событий также отразится на заметном повышении цен на ипотечные кредиты.
Процентные ставки будут и дальше расти. Символично, что почти годичный период удешевления ипотеки заканчивается. Теперь чехам нужно готовиться к их удорожанию, которое может продлиться несколько лет. В частности, если в ближайший период будет заметна инфляция, процентные ставки, в том числе по ипотечным кредитам, также будут относительно быстро расти. Сейчас рынки делают ставку на то, что Чешский национальный банк в ближайшие полтора года повысит базовую ставку в 4 раза. Такое развитие событий также отразится на заметном повышении цен на ипотечные кредиты.
Чешские отечественные банки оказались под невиданным прежде натиском чехов, желающих получить ипотечный кредит. В феврале банки предоставили самый большой ежемесячный объем ипотечных кредитов в истории на 29,9 млрд крон. Нынешний февраль - первый в истории Чехии, когда среднесуточный объем выданных ипотечных кредитов превысил 1 млрд крон.
В феврале средняя ставка по ипотеке упала до 1,93 % с январской ставки в - 1,94 %. Последний раз ипотека дешевела ровно четырьмя годами ранее, в феврале 2017 года. Однако уже в марте этого года средняя ставка будет выше. Поэтому, всем желающим оформить ипотеку на очень выгодных условиях, стоит поторопиться.
В феврале средняя ставка по ипотеке упала до 1,93 % с январской ставки в - 1,94 %. Последний раз ипотека дешевела ровно четырьмя годами ранее, в феврале 2017 года. Однако уже в марте этого года средняя ставка будет выше. Поэтому, всем желающим оформить ипотеку на очень выгодных условиях, стоит поторопиться.
Однако люди в Чехии вкладывают значительные средства в недвижимость не только по причине дешевой ипотеки. Они понимают, что в период низких процентных ставок доход от недвижимости, например около 4-5 % в год, является достаточно привлекательной альтернативой. Они также опасаются более значительной инфляции, которая может возникнуть в ближайшее время.
Деньги, хранящиеся в недвижимости, лучше защищены от инфляции, чем те, которые хранятся на сберегательном или срочном счете. И последнее, но не менее важное: интерес к недвижимости также стимулирует прошлогоднее смягчение условий Чешского национального банка по предоставлению ипотечных кредитов, а также отмену налога на приобретение недвижимости.
Где сейчас можно получить самую дешевую ипотеку (при условии пятилетней фиксации):
Деньги, хранящиеся в недвижимости, лучше защищены от инфляции, чем те, которые хранятся на сберегательном или срочном счете. И последнее, но не менее важное: интерес к недвижимости также стимулирует прошлогоднее смягчение условий Чешского национального банка по предоставлению ипотечных кредитов, а также отмену налога на приобретение недвижимости.
Где сейчас можно получить самую дешевую ипотеку (при условии пятилетней фиксации):
Источник: kurzy.cz
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать первым актуальные новости Чехии