ПАНЕЛЬНЫЕ ДОМА В ЧЕХИИ ПОДОРОЖАЛИ

Статистика цен на панельные дома по регионам Чехии

В конце февраля 2021 года цены на квартиры в панельных домах в Чехии выросли на 19,5% в годовом исчислении до 38 452 крон за квадратный метр. Самые дорогие квартиры были в Праге со средней ценой 82 313 крон за квадратный метр, а самые дешевые в Усти-над-Лабем - 17 491 крон за квадратный метр. Цены на квартиры в кирпичных домах выросли на 10,8 % до 39 883 крон/м².

Разница между средней ценой на квартиру в кирпичном доме и квартиру в панельном доме уменьшилась на 2 688 крон за квадратный метр в годовом исчислении. Это следует из данных компании Reas, которая составляет карту рынка недвижимости Чехии на основе данных кадастра недвижимости.

"Изначально панельные дома были попыткой как можно быстрее решить жилищный кризис в социалистической Чехословакии. Большинство из них были построены в период с 1958 по 1990 год, а в 1985 году панельные дома составляли почти 99 % от всех новых жилых домов. Сегодня же панельные дома представляют собой интересную альтернативу дорогим кирпичным и монолитным домам не только для тех, кто заинтересован в собственном жилье, но и для инвесторов. Что, конечно, стимулирует рост цен на данную недвижимость», - сказал генеральный директор Reas, Michal Makoš.

Если не брать во внимание цены в Праге, то самые дорогие квартиры в панельных домах были в Южноморавском крае - 58 195 крон за квадратный метр, Среднечешском крае - 43 959 крон/м² и Пардубицком - 40 825 крон/м².
С другой стороны, за самым дешевым регионом Усти-над-Лабем следуют Карловарский край - 18 728 крон/м² и Моравско-Силезский край - 24 639 крон за квадратный метр.

Цены на панельные дома больше всего выросли по сравнению с прошлым годом в Пльзенском крае (на 36,5 %), Южно-Моравском крае (на 26,9 %) и Моравско-Силезском крае (на 26,4 %). Меньше всего они выросли в Карловарском (на 8,6 %), Среднечешском (на 13,2 %) и Злинском (на 13,4 %) регионах.

«Ситуация на рынке жилья вынуждает тех, кто заинтересован в покупке недвижимости, искать другие альтернативы. Большим преимуществом панельных домов, помимо цены, чаще всего является также удачное месторасположение и наличие коммунальных удобств. Также, за последние годы ряд панельных домов претерпел значительную реконструкцию, поэтому это больше не серые неприглядные здания, а современное жилье, отвечающее даже самым взыскательным требованиям», - добавил Michal Makoš.

Согласно статистике Reas, больше всего панельных квартир было продано в прошлом году в Праге - 3178. Далее следуют регионы Усти-над-Лабем - 2541 и Моравско-Силезский край - 232. Всего в прошлом году в Чехии было продано 19 957 квартир в панельных домах.

Источник: e15.cz

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать первым актуальные новости Чехии